根據該數據，去年深圳一手房住宅均價為每平方米13369.62元。不久前，市國土房產局公布的一組曲線圖顯示，我市去年一手商品房均價由1月份的每平方米10872元起步，隨后一路上漲，到了去年10月份達到全年的最高點每平方米17350元。而到了11、12月，則出現了小幅回落。其中，11月份的均價為每平方米15069元，12月份為每平方米15648元。受最后兩個月市場極度冷清影響，全市的一手商品房均價保持在每平方米13369.62元的水平。

    從成交均價看，各區(qū)去年新房均價分別為：羅湖區(qū)每平方米16945.31元、福田區(qū)每平方米18442.15元、南山區(qū)每平方米18012.2元、鹽田區(qū)每平方米14183.5元、寶安區(qū)每平方米12214.13元、龍崗區(qū)每平方米10477.11元。

    截至昨天，在市國土房產局網站上房源成交公示系統(tǒng)顯示，全市目前一手住宅待售房源尚有50922套，共計527萬平方米。與去年全年僅銷售一手住宅50598套相比，即使從目前開始開發(fā)商不再推出新盤，全市余下的待售房源也足夠銷售一年。

    從該數據看出，2007年我市新房成交量繼2006年之后進一步下降。2005年，我市住宅銷售面積901.13萬平方米，比2004年增長12.28%。但是到了2006年，我市新建住宅銷售705萬平方米，比2005年減少21.37%。2007年則進一步下降到500.4萬平方米，比上年下降29%。